算算土地账：您是否意识到，我们正面临土地空间的短缺

土地利用结构
    深圳市2005年度土地利用更新调查数据，全市陆地总面积195284公顷。其中，农用地97060公顷，占全市总面积的49.70%，建设用地93864公顷，占全市总面积的48.07%，未利用地4360公顷，占全市总面积的2.23%。

土地利用效益
    从市域土地的经济效益来看，2005年每平方公里GDP产出达到2.5亿元人民币(2008年4亿元人民币)，高于国内城市，但与2005年新加坡的14.2亿元/平方公里、香港的12.6亿元/平方公里相比，仍有较大差距。
    从建设用地的经济效益上看，深圳市2008年单位建设用地二三产业增加值为8.66亿元/平方公里，低于上海、杭州、苏州等国内城市，高于国内其他城市。
土地利用效益“二元化”显著：2008年特区内四个区单位面积创造的GDP是特区外创造GDP量的5.5倍；特区外的工业用地效益仅为特区内的15%。

土地利用潜力
    根据历年变更调查数据，1997-2005年我市新增建设用地总面积为37400公顷，年均增长约4200公顷，由于建设用地增长过快，大量绿色空间被蚕食，未来我市基本生态控制线外新增建设用地潜力不足150平方公里。然而伴随着城市经济社会发展转型，粗放外延扩张的土地利用模式呈现出巨大的惯性，未来一段时期我市各类用地需求高达300平方公里，如果不改变经济增长方式和土地利用模式，若按上轮规划实施期间用地速度，土地资源将难以为继。